助力城市人文建设--徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目竣工

助力城市人文建设

--徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目竣工

1.       项目背景

项目名称：徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目

项目地址：上海市徐汇区139-11、139-13地块

项目规模：总建筑面积18872.71 平方米

建设单位：上海市徐汇区人民政府徐家汇街道办事处

施工单位：上海市基础工程集团有限公司

监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

为巩固上海市徐汇区徐家汇CBD商圈发展成果，促进徐家汇地区功能不断完善，徐汇区人民政府徐家汇街道办事处在2017年7月正式启动徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目，于2020年12月正式竣工，上海恒基建设工程项目管理有限公司为该项目监理公司，由公司实力总监工程师蔡建国带队，实施24小时分时制的全项目监督管理工作。

2.       项目概况

徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目，以徐家汇天主教堂为中心，打造一个以24小时图书馆为主的公共建筑，周边绿化辅助，包含以天主教堂为中轴的景观改造、地下车库以及人防建设工程的一个综合型的市民文化休闲空间，助力徐汇地区十三五发展规划。

本项目用地位于上海市徐汇区139-11、139-13地块，东至漕溪北路、南至气象大楼、西至天主教堂及上海气象局、北至浦西路。项目规划定位为以世纪书店为主的公共建筑，用作徐汇源文化休闲综合大楼，附绿化设施与人防工程。本项目总建筑面积18872.71 平方米，其中地上建筑面积8778.21 平方米、地下建筑面积10094.50平方米。

本项目中139-11地块结合教堂前广场景观改造建设1层的地下停车库，战时作为人防工程。桩筏基础，剪力墙结构；地下人防工程建筑高度为：6米。平日里作为地下车库，战时功能：甲类防空地下室，二等人员隐蔽所（防护等级为核6级常6级，防化等级为丙级），7个抗暴单元。人防建筑面积：3042平方米，抗震设防烈度：7度。地下室防水等级：一级，耐火等级：一级。

 本项目139-13地块中世纪书店公共建筑用地在地上3层，结构层高一层、二层均为6.0米，三层为5.0米。其中一层~二层、二层~三层之间设有局部夹层，夹层结构层高为3米。地下室2层，结构层高地下一层5.5米，地下二层4.5米。主体屋面结构标高为17.0米，局部屋面标高为15.85米和15.25米。本工程采用上海城市坐标系统和吴淞高程系统。

三、项目规划

徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目工程历时已有1200天以上，位于139-13地块的世纪图书馆综合休闲楼将于2021年国庆前夕将正对外开放。据世纪图书馆主要负责人俞总介绍，开放后的图书馆，一层有咖啡屋与24小时市民图书馆，可以享受咖啡与阅读的双重享受。二层为徐家汇源中心接待室，做为4A景区的一个集中性接待场馆。三层将分设二大区域，一半为展厅，可以接受预定沙龙，品酒会、小型艺术品展会等，另一半设立了一个阶梯教室名为“人文星空”的独立区域，这也将是徐汇区文化活动中心，一年365天有不同类型循环的文教活动。地下一楼将开设一个国际型的文创馆。届时将成为一个徐汇新地标，吸引海内外游客及不同年龄段的人文爱好者的活动聚焦地，徐家汇街道社区服务设施及周边改造项目工程促进徐汇区CBD演绎成一个行走的人文艺术空间。