市文明工地的荣誉--浦东新区周浦西社区02-06地块租赁住房项目

一、项目荣誉----02-06地块租赁房项目

为进一步提高上海市文明工地创建水平，提升建筑施工管理水平和城市形象，上海市每年经各专业管理部门组织有关专家审核通过，由市住房城乡建设管理委命名公布年度上海市文明工地。

2021年度市级文明工地已经各专业管理部门组织有关专家审核通过，今年7月初拟报请市建设工程文明工地评选管理领导小组命名，现予公示，接受社会监督。上海恒基建设工程项目管理有限公司旗下的项目：浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元02-06地块租赁住房项目赫然在列，只待正式揭晓，接受荣誉，引以为傲。

二、项目介绍----02-06地块租赁房项目

建设地点:  项目位于浦东新区周浦镇，项目东至浦三路，西至02-04地块、南至康涵路，北至02-01地块。

总建筑面积:  84312.64平方米，其中地上建筑面积58812.64平方米，地下建筑面积25500平方米，主要建筑包括3栋多层住宅(5F)、7栋高层住宅(16-17F)、地下车库及相关商业配套。

项目计划开竣工日期:  2019年12月31日-2022年09月30日，计划施工工期1004日历天左右，监理服务期为1096日历天。

项目竣工目标：明确工程质量目标为质量一次合格率100%，满足国家、上海工程验收质量标准。确保项目获得“上海市文明工地”、1栋单体获得“上海市白玉兰奖”荣誉称号。

总平面图

项目效果图

三、项目监理工作的难点及监理对策

监理工作的难点 

1、项目目标管理严格

周浦西项目建设规模大，单体数量多（38+18），施工安全、质量、进度要求高，特别是精装修要求特别高。

2、检查单位多

监理沟通、协调工作量大；建设单位、项目管理单位、自有第三方、保险 单位聘请的第三方以及康桥镇政府委派的第三方对工程进行飞行检查，这对现场监理人员有很大的考验。

3、仁恒管理公司对监理方的考核非常严格，对监理人数及专业能力、人员素质等要求高。

4、信息管理工作量巨大

监理对策：

发挥部门优势，合理设置组织架构，统一整合2个项目监理人员，充分调动监理人员积极性，鼓励内部兼岗兼项。推行监理工作标准化，及时展现监理工作状态，以取得业主、管理公司的认可。

周浦西社区02-06地块租赁住房项目自成立之初，恒基监理团队就以“创上海市文明工地”为目标，由公司工程三部高工张秀军、实力干将总监理工程师王明兴带队成立创文明领导小组，制定实施计划、落实执行方案。由于周浦西社区项目建设规模大，单体数量多，施工现场范围广，我司派驻项目的监理团队每日巡检督察劳作力度非常大，为杜绝安全隐患，团队实施个人负责制，团队中每个成员分工明确，有错必究，他们充分利用BIM系统科学组织施工，保证监管的工程质量优良、施工作业安全，营造良好的现场施工环境，最终收获这枚来之不易的“市文明工地”称号。同时，精品项目的获奖也为企业带来了荣誉与骄傲。